Domy na sprzedaż Zagórze

Opis oferty

NJ INVESTMENT ma przyjemność zaprezentować atrakcyjną ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego, zlokalizowanego w miejscowości Zagórze, gmina Babice, powiat chrzanowski.

To propozycja idealna dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej okolicy, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury i większych miast.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

spokojna, zielona lokalizacja
nowa ondulina dachowa na domu
funkcjonalny układ z możliwością własnej adaptacji
duży garaż w bryle budynku, który może być wykorzystany również pod warsztat/magazyn lub inna działalność gospodarczą
rozpoczęty remont poddasza –nowa instalacja elektryczna - możliwość wykończenia według własnych potrzeb
Informacje o Nieruchomości:

Lokalizacja: Zagórze, gmina Babice, powiat chrzanowski

Powierzchnia działki: ok. 8 ar

Powierzchnia domu: ok. 130 m² (ok. 65 m2 każde piętro) plus piwnica pod całym domem o wysokości 2m-2,1m dodatkowo duży garaż z pomieszczeniem technicznym o powierzchni około 40 m2

Okna: plastik oraz okna modrzewiowe

Ogrzewanie: 5 letni piec zasypowy bez podajnika

Woda ciepła: Bojler

Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny, wolnostojący

Liczba kondygnacji: 2 + piwnica

Dach: budynek mieszkalny kryty nową onduliną w 2025r, pomieszczenie techniczne - Blacha

Stan: do wykończenia / rozpoczęty remont

Układ pozwala na zamieszkanie dwóch rodzin lub wydzielenie dwóch niezależnych mieszkań - klatka schodowa z odrębnymi wejściami na piętra.

Układ pomieszczeń:

Parter:

kuchnia
przedpokój
pokój
łazienka z WC
salon
Piętro:

rozpoczęty remont
otwarta przestrzeń do adaptacji według własnej aranżacji
możliwość wydzielenia sypialni, łazienki lub strefy prywatnej
Piwnica:

pełne podpiwniczenie – idealne na kotłownię, magazyn lub pomieszczenia gospodarcze wysokość od 2.00m do 2,1m
Garaż:

duży garaż w bryle budynku z pomieszczeniem technicznym o łącznej powierzchni ok. 40 m2
Media:

gaz
woda
prąd
szambo
Lokalizacja / Otoczenie:

Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej części Zagórza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących prywatność, a jednocześnie chcących zachować wygodny dojazd do miasta.

Dogodna komunikacja:

szybki dojazd do Chrzanowa
bliskość dróg prowadzących w kierunku Krakowa i Oświęcimia
dobra lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na przyszłość
Dla kogo jest ta oferta?

Dom w Zagórzu będzie idealnym wyborem dla:

rodzin szukających domu do własnej aranżacji
osób ceniących ciszę i spokój
inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem
klientów chcących połączyć funkcję mieszkalną z działalnością gospodarczą
Koszty zakupu:

Cena nieruchomości: 430 000 zł

Akt notarialny + podatek PCC (2%)

BRAK PROWIZJI dla Kupującego

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

To dom, który daje możliwości – wystarczy nadać mu własny charakter.

Planujesz sprzedać lub wynająć nieruchomość? Skontaktuj się z nami!

Możliwość przyjęcia innej nieruchomości w rozliczeniu lub zamiany

___

NJ INVESTMENT | Chrzanów

Jesteśmy lokalnym biurem nieruchomości z siedzibą w Chrzanowie. Od lat wspieramy naszych klientów w sprzedaży, zakupie i wynajmie nieruchomości, łącząc doświadczenie, skuteczność i bezpieczeństwo transakcji. Działamy z pasją, uczciwie i transparentnie – bo wiemy, jak ważna jest każda decyzja mieszkaniowa.

Czym się zajmujemy – nasze główne usługi

Pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie nieruchomości
Skup nieruchomości za gotówkę – również z trudną sytuacją prawną (zadłużenia, spadki, rozwody)
Zarządzanie najmem – dla klientów lokalnych i zagranicznych
Pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Doradztwo przy zakupie mieszkań inwestycyjnych
Dodatkowe usługi, które oferujemy naszym klientom

Profesjonalna sesja zdjęciowa oraz video – w tym ujęcia z drona (w cenie usługi)
Obsługa prawna – współpracujemy z doświadczonymi prawnikami, notariuszami i rzeczoznawcami majątkowymi
Ubezpieczenia – mieszkania, domy, najem, a także ubezpieczenia na życie i zdrowie
Doradztwo inwestycyjne – pomagamy znaleźć i ocenić potencjał inwestycyjny nieruchomości
Audyt stanu prawnego nieruchomości – zanim wystawisz na sprzedaż
Informacje formalne

Posiadamy licencję zawodową pośrednika w obrocie nieruchomościami - Norbert Jędrzejewski (nr licencji: 31136)
Zdjęcia oraz treść ogłoszenia są własnością NJ INVESTMENT – zakazuje się ich kopiowania i wykorzystywania bez naszej pisemnej zgody
Dane dotyczące nieruchomości mogą ulec zmianie – zachęcamy do ich osobistej weryfikacji
Co jeszcze możemy dla Ciebie zrobić?

Wyróżnij się na rynku – stworzymy unikalną strategię sprzedaży Twojej nieruchomości, dopasowaną do lokalnych warunków i Twoich potrzeb

Przyjmujemy nieruchomości w rozliczeniu – jeśli sprzedajesz, by kupić nowe, możemy pomóc to połączyć

Oszacujemy wartość rynkową Twojej nieruchomości (nie jako rzeczoznawcy, ale na podstawie realnych danych z rynku)

Jesteśmy elastyczni i skuteczni – działamy szybko, dyskretnie i kompleksowo

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 &1 Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od Sprzedającego i mogą zostać aktualizowane na bieżąco-zalecamy ich osobistą weryfikację.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl